Истец К. обратился в Шиловский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к Р. Свои требования истец мотивирует тем, что между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно п.п.1.6 и 6.1 договора срок найма жилого помещения устанавливался с 06.04.2023 по 05.03.2024г. Плата за найм жилого помещения в месяц составила 55000 руб. Наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Однако в нарушение условий договора с 06.08.2025 по настоящее время ответчик не исполнил обязательства по оплате найма жилого помещения. Кроме того, в нарушение договора ответчиком не исполнена обязанность по уплате коммунальных платежей за весь период проживания с 06.04.2023 по 23.09.2025г. Вместе с этим истцом в присутствии свидетелей был осуществлен осмотр жилого помещения, по результатам которого было установлено отсутствие фактического занятия ответчиком жилого помещения, а также нахождение данного жилого помещения в состоянии отличном от его состояния на момент передачи жилого помещения ответчику. В целях оценки соответствия состояния жилого помещения на момент производства его осмотра 23.09.2025 описанию, указанному в передаточном акте к договору, с учетом нормального износа истцом проведена оценочная экспертиза. Заключением эксперта установлено, что состояние жилого помещения не соответствует описанию, указанному в передаточном акте, и не пригодно к проживанию. Стоимость восстановительного ремонта составила 3 270 314, 14 руб. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору найма жилого помещения, задолженность по жилищно-коммунальных услуг, процентам за просрочку оплаты задолженность по найму жилого помещения, процентам за просрочку оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг, ущерба в общей сумме 3521227,77 руб.

Пресс-служба Шиловского районного суда

Тел.: 8(49136) 2-23-61