Судом по делу установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры площадью 50,8 кв.метра, расположенной в многоквартирном жилом доме. Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права. Постановлением администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 29 мая 2014 г. № 63 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», многоквартирный жилой дом, включен в перечень сформированного фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Постановлением Правительства Рязанской области от 12 февраля 2014 г. № 26 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая была опубликована 20 февраля 2014 г. В соответствии с частью 2 статьи 10 Закона Рязанской области от 18 ноября 2013 г. № 70-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, то есть обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт у собственника указанной квартиры возникла с 1 сентября 2014 г. Однако, собственник указанной квартиры – ответчик не вносила взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности и начислению Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области пеней за нарушение срока их уплаты. Согласно представленному истцом расчёту, произведенному исходя из площади квартиры и установленных в определенные периоды минимальные размеры взносов на капитальный ремонт за один квадратный метр, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 1 сентября 2014 г. по 30 ноября 2024 г. составила 59100 руб. 26 коп. Размер начисленных пеней за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10 ноября 2014 г. по 30 ноября 2024 г., рассчитанный исходя их 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий в период образования задолженности, составил 22536 руб. 15коп.

В ходе судебного разбирательства от ответчика поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска. В соответствии со статьями 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворил исковые требования истца и взыскал с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 марта 2022 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 22627 рублей 32 копейки; пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 3591 рубль 50 копеек, а также взыскал расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего 30218 рублей 82 копейки.

Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Пресс-служба Шиловского районного суда

Рязанской области